東急ドエル宮崎台ビレジ

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 6階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
2,800万円
58.8万円/㎡
相場
2,722万円
57.1万円/㎡
1,772
2,405
3,039
3,673
AI査定結果
推定相場価格
2,722万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,405万円〜3,039万円
50.5万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
東急ドエル宮崎台ビレジ
2,800万円（58.8万円/㎡）/ 1階 / 47.65㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/202,800万円58.8万円1階 47.65㎡ 1LDK東
2026/01/172,690万円44.3万円5階 60.74㎡ 2LDK北東
2025/11/282,790万円45.9万円5階 60.74㎡ 2LDK北東
2025/06/012,800万円50.2万円3階 55.74㎡ 2LDK南西
2025/05/102,899万円47.7万円2階 60.74㎡ 2LDK北
2025/02/202,080万円34.2万円2階 60.74㎡ 2LDK北西
2025/01/241,970万円32.4万円5階 60.74㎡ 2LDK南西
2024/11/172,090万円34.4万円2階 60.74㎡ 2LDK北西
2024/11/152,390万円39.3万円2階 60.74㎡ 2LDK北西
2024/09/182,999万円49.4万円2階 60.74㎡ 2LDK東
2024/02/162,380万円39.2万円5階 60.74㎡ 2LDK北
2024/02/152,780万円45.8万円6階 60.74㎡ 2LDK北東
2024/02/062,780万円45.8万円5階 60.74㎡ 2LDK北東
2024/01/273,199万円52.7万円2階 60.74㎡ 2LDK北
2023/12/292,880万円47.4万円6階 60.74㎡ 2LDK北東
2023/09/102,480万円40.8万円5階 60.74㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
東急ドエル宮崎台ビレジ
川崎市宮前区宮崎一丁目
宮崎台駅7分 2,800万円58.8万円47.65㎡1LDK1階 / 6階建 東1971年114戸RC
2023/09/03鷺沼パレス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅3分 3,290万円62.4万円52.75㎡2DK6階 / 10階建 南東1974年70戸SRC
2024/10/24菱興マンション
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅12分 2,680万円47.3万円56.7㎡2SLDK3階 / 5階建 南1973年83戸RC
2025/12/10東急鷺沼ドエル
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅1分 2,980万円50.6万円58.88㎡2LDK10階 / 12階建 南東1968年120戸SRC
2026/05/28ウインザーハイム鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅4分 3,499万円65.8万円53.17㎡2LDK1階 / 6階建 北東1976年70戸RC
2025/03/31東急ドエル宮前平サニーヒルA棟
川崎市宮前区宮前平一丁目
宮崎台駅6分 2,799万円47.4万円59.06㎡3LDK3階 / 5階建 南西1972年70戸RC
2026/03/15東急ドエル宮前平サニーヒルB棟
川崎市宮前区宮前平一丁目
宮崎台駅6分 2,880万円48.8万円59.06㎡3LK2階 / 5階建 南西1972年70戸RC
2023/07/14有馬南住宅1号棟
川崎市宮前区有馬六丁目
鷺沼駅18分 2,190万円47.4万円46.2㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で33.6%下落、川崎市宮前区では26.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して217.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
22.7万円/㎡
前年比-33.6%
川崎市宮前区
18.5万円/㎡
前年比-26.6%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエル宮崎台ビレジ
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩7分
築年月1971年
階数6階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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